REAL ESTATE

不動産事業

WORKS

事業内容
不動産事業では、不動産売買仲介、新築分譲住宅、中古物件リノベーションを行っております。

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不動産売買仲介

豊富な物件情報と経験豊富な栗原木材店のスタッフが、お客様のご希望に沿った物件をご提案します。売却をお考えの方には、査定から売却まで一貫したサポートを行います。

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新築分譲住宅

最新設備や高性能な住宅性能で、快適で安心な暮らしを実現する新築分譲住宅。家族構成やライフスタイルに合わせた多彩な間取りから、自分だけの空間を創造できる自由度の高い設計まで、理想の暮らしを叶えることができます。

中古物件
リフォームリノベーション

理想の空間を自由に設計できる中古物件リフォームリノベーションは、新築よりも費用を抑えながら、駅近・広々とした土地などの希望も叶えやすいのが魅力です。

買取再販

不動産売却をお考えなら、買取再販も検討してみてはいかがでしょうか?仲介よりも早く売却でき、資金調達にも最適です。市場動向に左右されず、確実に売却できるため、安心です。さらに、仲介手数料や各種手続きは不要で、現状売却も可能です。
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FEATURES

特長・強み

しっかりとしたヒアリングからのご提案

お客様のニーズに対して、しっかりヒアリングを行います。プロ目線の不動産査定で根拠を持った上で、最適なご提案をしていくのが栗原木材店のスタイルです。

充分なコミュニケーションを

栗原木材店が大切にしているのは、お客様と綿密にコミュニケーションをとることです。コミュニケーションを通じて、人間関係や信頼関係の構築を心がけています。

お客様のこだわりを形にします

中古物件のリフォーム・リノベーションでは、お客様好みの内装に仕上げます。豊富な資材を取り扱っているので、幅広いご要望に対応できるのも強みです。

FLOW

各事業の流れ

不動産売却の流れ

1

エントリー

まずは当社サイトよりエントリーをおこなってください。
01

不動産査定

まず不動産の売却価格を決めるために、査定を行います。プロ目線でしっかり価値を評価します。
02

売却活動

不動産査定に基づいて売り出し価格を正式に決めて、売却に向けて販売促進活動を行います。
03

条件交渉

買主様からのお問い合わせがあれば、案内や説明、条件交渉まで弊社が担当いたしますので、おまかせください。
04

売買契約

重要事項説明の読み合わせや手付金の授受などが行われ、買主様と売主様の双方が合意すれば売買契約の完了です。
05

引き渡し

売買契約で定めた日時に決済が行われます。同日に現地に赴き、不動産の引き渡しを行います。
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新築分譲住宅購入の流れ

1

エントリー

まずは当社サイトよりエントリーをおこなってください。
01

物件を探す

購入する物件探しから始めます。お客様のご要望に合わせて、最適な物件をご紹介します。

02

住宅ローン手続き

物件が決まったら、購入に向けて住宅ローンを決めて、審査を進めていただきます。


03

売買契約

購入申し込み後、重要事項説明を確認した上で売買契約を締結します。手付金のお支払いも発生します。

04

内覧・残金決済

住宅が完成する前に売買契約を締結した場合、完成後に内覧を行います。問題がなければ、残金を決済して引き渡しです。
05

その他手続き

住宅ローンを利用した場合、確定申告で住宅ローン控除を利用できます。他にも自治体の給付金などが受け取れることもあります。
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中古物件リノベーションの流れ

1

エントリー

まずは当社サイトよりエントリーをおこなってください。
01

現地調査

お問い合わせいただいた後、まずは現地調査を行います。中古住宅の状態を詳しくチェックしていきます。
02

プランのご提案

現地調査の結果やお客様のご要望に基づき、施工プランやお見積もりをご提示いたします。
03

ご契約

施工内容やお見積もりの金額に納得いただけましたら、正式にご契約です。

04

着工

リフォーム・リノベーション工事に着手します。お打ち合わせどおりに工事を進めていきます。
05

完工

プランに忠実な施工ができているか、お客様と一緒に細かくチェックし、問題なければお引き渡しです。
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FAQ

よくある質問
Q
質問です
A
答えです
Q
住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
A
住宅が売れるまでの平均期間は、3~6ヶ月と言われています。時期や不動産需要などで期間は変わってしまいますが、地元に密着したネットワークや販促ノウハウを活かし、素早い売却を目指します。
Q
不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか?
A
不動産購入時の諸費用は、新築物件であれば物件価格の3~7%、中古物件であれば6~13%が平均的です。
Q
建物の図面がないのですが、お見積りは可能でしょうか?
A
図面はなくても、お見積もりのご依頼や売却は可能です。しかし、正確な不動産査定をするためも、図面を用意いただけると幸いです。図面は、管轄の法務局で取得いただけます。
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AREA

対応エリア
佐賀県・長崎県を中心に、対応しております。
その他近隣県にもご対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
【佐賀県】
唐津市/玄海町/伊万里市/武雄市/多久市/佐賀市/糸島市/鳥栖市
【長崎県】
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